Đang xem xét chuyển đổi gác xép? Sau đó, bạn nên tìm hiểu mọi khía cạnh của loại hình cải tạo nhà này, bao gồm cả các yêu cầu cần thiết để đảm bảo bạn đủ điều kiện để thực hiện ngay từ đầu.
Trước khi bạn bắt đầu thực hiện đầy đủ, đầu tư tiền vào việc chuyển đổi gác xép, luôn là một ý kiến hay để xem không chỉ liệu điều đó có khả thi hay không mà còn liệu có đáng để tái sử dụng gác xép của bạn thành không gian sống hay không, cho dù đó là phòng ngủ, phòng ngủ hay văn phòng hoặc nơi vui chơi. phòng.
Gác xép của bạn có gì không?
Đầu tiên và quan trọng nhất, bạn nên xem xét không gian gác xép của bạn và những gì bạn có sẵn cho bạn. Nó có các yêu cầu cần thiết không? Ở đây chúng ta sẽ xem xét chính xác những gì cần thiết, từ chiều cao đến cao độ và hơn thế nữa.
Nó có cung cấp đủ chiều cao không?
Một trong những bước đầu tiên để đánh giá tiềm năng mở rộng gác xép của bạn là xem liệu nó có đủ chiều cao hoặc khoảng không. Bạn sẽ cần phải đo từ đỉnh của sàn đến mặt dưới của cái được gọi là dầm sườn. Để thực sự thoải mái, bạn sẽ muốn ít nhất 2,4m, tuy nhiên, một số đã được biết là cách xa 2,2m.
Tuy nhiên, điều đáng chú ý là thành phẩm sẽ ăn vào khoảng không này một cách ồ ạt và trong một số trường hợp, chiều cao ban đầu của bạn là 2,2m chỉ còn 1,9m. Điều này sẽ không chỉ gây cảm giác ngột ngạt mà còn có thể là vấn đề đối với bất kỳ thành viên nào cao hơn trong gia đình bạn. Bạn cũng sẽ cần phải đo khoảng không dành cho bạn đối với cầu thang yêu cầu tối thiểu 1,9m ở tâm của chuyến bay. Nếu bạn đo thấp hơn mức tối thiểu ở trên, gác xép của bạn có thể quá nhỏ để chuyển đổi.
Bạn có sân thượng nào?
Nói chung, cao độ trong mái nhà của bạn càng dốc thì việc chuyển đổi càng dễ dàng vì chúng được coi là chúng sẽ cho tôi nhiều không gian sử dụng hơn. Cao độ của bạn và gradient bạn cần sẽ phụ thuộc rất nhiều vào những gì bạn muốn hoàn thành. Một chuyển đổi Velux sẽ cần một gradient khác xa và kéo dài so với chuyển đổi không hoạt động. Tuy nhiên, hãy nhớ rằng bạn sẽ không thể thay đổi độ cao của mái nhà hoặc nâng cao chiều cao của sườn núi mà không được phép lập kế hoạch đầy đủ.
Quyền lập kế hoạch – Tôi có cần nó không?
Khi bạn đã xác định được không gian gác xép của mình có đủ chỗ để chuyển đổi hay không, thì việc xác định xem có cần phải cho phép lập kế hoạch hay không.
Nhiều người bị sốc khi biết rằng trên thực tế, điều này không phải lúc nào cũng bắt buộc, đối với rất nhiều chuyển đổi gác xép, không cần quyền lập kế hoạch vì nó thuộc về ‘quyền phát triển được phép’. Phải nói rằng, nếu kế hoạch chuyển đổi gác xép của bạn vượt quá giới hạn phát triển được phép thì bạn sẽ cần phải xin phép lập kế hoạch trước khi làm bất cứ điều gì. Điều này sẽ yêu cầu bạn tuân theo các quy định nghiêm ngặt về xây dựng để giúp đảm bảo công việc được thực hiện một cách an toàn.
Chuyển đổi gác xép của tôi có rơi vào tình trạng phát triển được phép không?
Điều đầu tiên, việc chuyển đổi gác xép của bạn có nằm trong sự phát triển được phép không? Nếu đúng như vậy thì bạn không cần phải lập kế hoạch cho phép. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc nên rất đáng để điều tra. Tất nhiên luôn dễ dàng hơn nhiều khi nhờ một chuyên gia xem xét vấn đề này cho bạn. Những người thích Dịch vụ xây dựng Clapham sẽ cung cấp cho bạn một cuộc tư vấn miễn phí, trong đó họ sẽ xem xét không gian gác xép của bạn cho bạn và cho bạn biết nếu nó nằm trong sự phát triển được phép tuy nhiên, nói chung, việc chuyển đổi gác xép của bạn sẽ nằm trong sự phát triển được phép nếu:
- Nó không lớn hơn 40/50 mét khối, tùy thuộc vào ngôi nhà của bạn
- Nó không mở rộng ra ngoài mặt phẳng của độ cao nguyên tắc
- Nó không mở rộng cao hơn điểm cao nhất của mái nhà
- Không có hiên, ban công hoặc bệ nâng
- Các vật liệu được sử dụng có bề ngoài tương tự như các vật liệu hiện có trên phần còn lại của ngôi nhà
- Bất kỳ cửa sổ bên nào đều là cửa sổ kính mờ
- Bất kỳ / tất cả các cửa sổ bên cách mặt đất tối thiểu 1,7m
- Ngôi nhà của bạn không nằm trong khu vực có vẻ đẹp tự nhiên nổi bật
- Các phần mở rộng của mái phải được lùi lại ít nhất 20cm so với mái hiên ban đầu, ngoại trừ các chuyển đổi hông sang đầu hồi
- Nó không được nhô ra khỏi bức tường bên ngoài của ngôi nhà ban đầu
Nếu bạn nghĩ rằng việc chuyển đổi gác xép của bạn sẽ vượt quá những hạn chế này, thì quyền lập kế hoạch sẽ là một yêu cầu cho việc chuyển đổi gác xép của bạn. Cũng cần lưu ý rằng danh sách trên, đối với sự phát triển được phép, chỉ áp dụng cho những người trong nhà. Nếu bạn đang ở trong một căn hộ, một ngôi nhà nhỏ hoặc thậm chí một ngôi nhà đã được chuyển đổi, thì bạn sẽ cần sự cho phép lập kế hoạch.
Tôi cần quyền lập kế hoạch
Để được cấp phép lập kế hoạch, bạn cần phải nói chuyện với các chuyên gia có liên quan, những người sẽ giúp bạn có được quyền lập kế hoạch. Từ kiến trúc sư đến kỹ sư kết cấu. Khi bạn đã có các kế hoạch, sau đó bạn sẽ cần phải nộp cho văn phòng kế hoạch liên quan để được đánh giá các kế hoạch của bạn và sau đó được phê duyệt / từ chối.
Yêu cầu xây dựng Clapham làm điều đó cho bạn
Nếu tất cả những điều đó nghe có vẻ nhiều công việc và phức tạp, thì bạn sẽ rất vui khi biết rằng Dịch vụ Xây dựng Clapham, các chuyên gia chuyển đổi gác xép ở London, có thể làm tất cả điều đó cho bạn. Từ việc đánh giá không gian gác xép của bạn để đảm bảo rằng có thể chuyển đổi ngay từ đầu, đến việc kiểm tra xem bạn có cần sự cho phép lập kế hoạch hay không và nếu có, hãy giải quyết tất cả cho bạn; Dịch vụ xây dựng Clapham có bạn bảo hiểm. Để biết thêm thông tin, hãy tận dụng tư vấn miễn phí của họ bằng cách gọi 0203 950 7957 ngay hôm nay.
#Các #yêu #cầu #đối #với #Chuyển #đổi #gác #xép #là #gì
