Đọc Tin tức mới nhất về Danh mục đầu tư bất động sản công nghiệp trị giá 100 triệu đô la của Vương quốc Anh, Nước Anh lịch sử công bố Hướng dẫn thích ứng với xây dựng thân thiện với môi trường, Kỷ lục 30.000 việc làm trong lĩnh vực xây dựng HS2 và Quỹ hưu trí của Vương quốc Anh xây dựng những ngôi nhà rẻ tiền

Trong bản tin hôm nay, chúng ta sẽ xem xét Arcapita đã tiết lộ danh mục đầu tư bất động sản công nghiệp của Vương quốc Anh trị giá 100 triệu USD. Trong khi đó, Historic England đã đưa ra hướng dẫn mới về việc trang bị thêm các tòa nhà để thân thiện với môi trường hơn. Ngoài ra, số lượng việc làm đang được tạo ra để hỗ trợ sự phát triển của HS2 đang ở mức cao nhất mọi thời đại. Trên hết, các quỹ hưu trí ở Vương quốc Anh tham gia giúp xây dựng những ngôi nhà có mức giá hợp lý.

Danh mục bất động sản công nghiệp mới trị giá 100 triệu USD của Vương quốc Anh từ Arcapita

Nguồn chính thức: Arcapita công bố danh mục đầu tư bất động sản công nghiệp của Vương quốc Anh trị giá 100 triệu USD

Hôm thứ Hai, công ty đầu tư toàn cầu của Bahrain, Arcapita Group Holdings, đã ra mắt ARC UK Industrial Portfolio, danh mục bất động sản trị giá 100 triệu USD (AED367 triệu) dành cho các tòa nhà công nghiệp đa năng ở Anh.

Arcapita có kế hoạch mua một danh mục tài sản tiết kiệm năng lượng và cập nhật vốn để tạo ra những địa điểm có giá cả phải chăng đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường của Vương quốc Anh. Những sửa đổi này sẽ tăng tỷ lệ lấp đầy và tiền thuê, tiết kiệm tiền cho người thuê và hỗ trợ lộ trình không có thuế của Vương quốc Anh.

CIO Martin Tan cho biết: “Chúng tôi rất vui mừng về khoản đầu tư này, vốn được xây dựng dựa trên thành tích bất động sản công nghiệp và hậu cần toàn cầu trị giá 7 tỷ USD của chúng tôi”.

Ông nói: “Chúng tôi mong muốn được hợp tác chặt chẽ với BCP Capital để xây dựng một danh mục đầu tư lớn và chúng tôi hy vọng nó sẽ đóng vai trò là kế hoạch chi tiết cho hoạt động đầu tư bất động sản thực dụng và có ý thức xã hội trong tương lai”.

Chiến lược và danh mục đầu tư của Arcapita tại Vương quốc Anh

Danh mục đầu tư bao gồm các sửa đổi tài sản tiết kiệm năng lượng và là một phần trong chiến lược đầu tư bất động sản lâu dài, có trách nhiệm với xã hội của Arcapita.

Arcapita mong muốn thiết lập cơ sở khách thuê rộng rãi trong nhiều ngành công nghiệp nhằm tạo ra dòng tiền đáng tin cậy để bảo vệ khỏi suy thoái kinh tế.

Hợp đồng thuê ngắn hơn và thời gian đáo hạn so le sẽ mang lại mức tăng giá thuê theo giá thị trường và bảo vệ lạm phát đối với các tài sản công nghiệp mục tiêu.

Michael Riccomini, Giám đốc Arcapita, Bất động sản Châu Âu cho biết: “Đây là cơ hội mang tính chu kỳ để mua các bất động sản công nghiệp có khả năng phục hồi tại các thị trường có nguyên tắc cung cầu hấp dẫn”.

“Khoản đầu tư của chúng tôi sẽ cung cấp không gian giá cả phải chăng để đáp ứng nhu cầu cơ cấu chưa được đáp ứng khi kỳ vọng về tính bền vững của người thuê và nhà đầu tư tăng lên.”

Arcapita đang hợp tác với BCP Capital, một Tập đoàn B đã đăng ký và là nhà quản lý tài sản tập trung vào tính bền vững, về hoạt động danh mục đầu tư. John Kehoe, Giám đốc điều hành BCP Capital, cho biết: “Chúng tôi rất vui mừng được hợp tác với Arcapita trong khoản đầu tư này và tin rằng sự hợp tác này tạo ra giá trị đáng kể cho các bên liên quan chính của chúng tôi: người thuê, khách hàng và nhà đầu tư

Nước Anh lịch sử ban hành Hướng dẫn thích ứng với xây dựng thân thiện với môi trường

Nguồn chính thức: Nước Anh lịch sử công bố hướng dẫn thích ứng với tòa nhà thân thiện với môi trường

Nước Anh lịch sử đã ban hành các hướng dẫn cập nhật về hành động về khí hậu và xây dựng thích ứng.

Ghi chú Tư vấn Lịch sử Nước Anh (HEAN) dành cho các cơ quan quy hoạch địa phương, các nhà tư vấn lịch sử và các nhà quy hoạch. Trong khi tham vấn, các bên liên quan được khuyến khích cung cấp phản hồi để cải thiện lời khuyên cuối cùng.

Hướng dẫn này nhằm mục đích giữ cho các tòa nhà lịch sử luôn xanh và hữu dụng cho người dân khi chúng phát triển. Những cải tạo tòa nhà này có thể bảo tồn di sản và thúc đẩy hành động vì khí hậu.

Các tòa nhà lịch sử có thể giảm thiểu lượng khí thải carbon, sử dụng nhiên liệu hóa thạch và chi tiêu năng lượng thông qua việc sửa chữa, bảo trì và điều chỉnh.

Điều chỉnh việc thích ứng của tòa nhà với chính sách khí hậu

Lưu ý Tư vấn này làm rõ và khuyến khích các đề xuất thay đổi tòa nhà lịch sử nhất quán. Theo chính sách quy hoạch quốc gia, những nơi này nên bảo tồn ý nghĩa lịch sử và duy trì những nơi thích hợp để sinh sống.

Phiên bản cuối cùng có thể giúp ích cho chủ sở hữu và cư dân tòa nhà, tuy nhiên nó được phát triển dành cho các chuyên gia. Nó bao gồm các phê duyệt cần thiết cho những thay đổi điển hình nhằm làm cho các tòa nhà lịch sử tiết kiệm năng lượng hơn, đánh giá của chính quyền địa phương về các đề xuất đó và các biện pháp quy hoạch địa phương để hỗ trợ các cấu trúc lịch sử có ý thức về khí hậu.

Lời khuyên hữu ích dành cho chủ nhà

Thông tin liên quan, tư vấn và hướng dẫn bên ngoài cũng được trích dẫn. Nó cũng giải đáp các vấn đề liên quan đến cách nhiệt, sưởi ấm, cửa sổ và tấm pin mặt trời cho các công trình được liệt kê và nhà ở trong khu bảo tồn. Điều này xua tan những lầm tưởng về những gì có thể được thực hiện trong những bối cảnh này.

Người đứng đầu chính sách và bằng chứng lịch sử nước Anh Ian Morrison cho biết Ghi chú tư vấn mới mà chúng tôi đang tư vấn cho thấy các tòa nhà lịch sử có thể trở nên tiết kiệm năng lượng hơn và giảm lượng khí thải carbon ở Anh như thế nào.

Vấn đề không phải là ‘nếu’ thay đổi có thể xảy ra; đó là câu hỏi về ‘làm thế nào’ và lời khuyên mới này sẽ giúp trang bị thêm các công trình cổ xưa để ứng phó với cuộc khủng hoảng khí hậu. Ông nói thêm: “Chúng tôi hoan nghênh những ý kiến ​​đóng góp về cách Ghi chú Tư vấn sẽ cải thiện việc ra quyết định”.

Cuộc khảo sát về nhân sự chính quyền địa phương năm 2023 của Historic England nhấn mạnh sự cần thiết của Ghi chú Tư vấn này. Theo chính quyền thành phố và các chuyên gia bảo tồn tòa nhà, công việc trang bị thêm để tiết kiệm năng lượng đã tăng lên. 59% phải đối mặt với nhiều công việc riêng hơn và 16% cảm thấy tự tin vào quyết định của mình.

Kỷ lục 30.000 việc làm xây dựng HS2

Nguồn chính thức: Việc làm xây dựng HS2 đạt kỷ lục 30.000

Việc làm hỗ trợ xây dựng HS2 đang ở mức cao kỷ lục.

Dữ liệu việc làm mới cho thấy hơn 30.000 cá nhân đang xây dựng mạng lưới tốc độ cao mới giữa các thành phố thứ nhất và thứ hai của Vương quốc Anh.

Từ tháng 7 đến tháng 9 năm 2023, số lượng việc làm của HS2 đã tăng 455 lên 30.204, mức lớn nhất từ ​​trước đến nay.

Ba lần di chuyển cầu đã được hoàn thành trong một tháng ở Midlands, đường hầm xanh dài nhất ở Northants bắt đầu và sáu máy đào đường hầm tiếp tục đi qua Chilterns, London và Warwickshire.

Giám đốc Di sản HS2 Natalie Penrose cho biết: “Chúng tôi đã cam kết hỗ trợ hàng nghìn thanh niên và người thất nghiệp có được những nghề nghiệp có ý nghĩa thông qua việc xây dựng HS2. Sau ba năm lao động dân sự chuyên sâu, chúng tôi đã làm được điều đó.

“Chúng tôi vẫn tập trung vào việc tạo ra 2.000 cơ hội học việc và giúp đỡ càng nhiều người càng tốt để nâng cao kỹ năng, đào tạo lại và bắt đầu một sự nghiệp mới.”

Trong quý vừa qua, có thêm 144 công ty ở Vương quốc Anh giành được công việc cho HS2.

Chỉ hơn 3.200 doanh nghiệp Vương quốc Anh đang cung cấp hàng hóa, dịch vụ và vật liệu cho việc xây dựng dự án.

Tác động kinh tế của HS2 còn được nhấn mạnh hơn nữa qua các số liệu hàng quý gần đây.

Điều này cho thấy rằng các đối tác xây dựng của HS2 đã cấp khoảng 11,5 tỷ bảng Anh cho các hợp đồng cấp hai cho các công ty thuộc mọi quy mô ở mọi khu vực của Vương quốc Anh.

Các hợp đồng tạo ra mạng lưới tốc độ cao có thể kéo dài ít nhất 5 năm, thúc đẩy hoạt động kinh doanh của các nhà cung cấp ở Anh và cho phép các nhà cung cấp khác tham gia.

Các hợp đồng dân sự lớn cho các trạm hàng đầu ở Old Oak Common, Solihull và Birmingham đã được cấp, nhưng các kế hoạch lắp đặt quan trọng sẽ tạo ra những cơ hội mới.

Trong năm tới, công việc do dân sự chiếm ưu thế của HS2 sẽ nhường chỗ cho quy hoạch tích hợp hệ thống đường sắt, mở ra một loạt các gói công nghệ, kỹ thuật số và đường sắt.

Hiện tại, dự án đã tiêu tốn 23 tỷ bảng Anh.

Quỹ hưu trí Vương quốc Anh xây dựng những ngôi nhà rẻ tiền

Nguồn chính thức: Quỹ hưu trí của Vương quốc Anh bước vào xây dựng nhà giá rẻ

Là một phần của sáng kiến ​​trị giá 500 triệu bảng Anh trong 5 năm nhằm phát triển 1.000 ngôi nhà giá rẻ, Tập đoàn Bảo hiểm Hưu trí đang xây dựng 125 ngôi nhà ở London.

Các quỹ hưu trí của Anh đang xây dựng nhiều nhà giá rẻ hơn khi cuộc khủng hoảng nhà ở ngày càng gia tăng.

Người tham gia mới nhất được xác định là công ty bảo hiểm chương trình hưu trí phúc lợi Pension Insurance Corporation (PIC). Phối hợp với London Square và Square Roots, công ty đang tạo ra 125 ngôi nhà giá cả phải chăng ở Kingston trên sông Thames, phía tây nam London.

Chương trình nhà ở giá rẻ của thị trưởng London đã trao 4,9 triệu bảng Anh cho dự án trị giá 50 triệu bảng Anh, dự án sẽ hoàn thành vào tháng 11 năm 2025. Khoản đầu tư trực tiếp đầu tiên vào nhà ở giá rẻ của tập đoàn. PIC sẽ chi 500 triệu bảng trong 5 năm để phát triển 1.000 ngôi nhà giá phải chăng ở Anh và xứ Wales.

Giám đốc dự án Kingston, Allen Twyning của PIC, cho biết: “Đối với mỗi chương trình lương hưu mà chúng tôi thực hiện, chúng tôi cần hỗ trợ cho mỗi chương trình đó bằng một danh mục tài sản”.

Nhà ở giá rẻ mang lại dòng tiền cho thuê ổn định liên quan đến lạm phát, được thúc đẩy bởi chính sách của chính phủ trung ương. Đầu tư bền vững. Chúng mang tính dài hạn nên phù hợp với mục tiêu của chúng tôi là trả lương cho người về hưu và xây nhà cho người nghèo.”

Các tòa nhà xây dựng để cho thuê, dành cho sinh viên và người cao tuổi đã được PIC đầu tư, nhằm bảo vệ 339.900 thành viên chương trình lương hưu tại FTSE 100 và các công ty thuộc khu vực công và có 44,9 tỷ bảng Anh đầu tư tài chính.

Năm ngoái, Legal & General đã đồng ý xây dựng 3.000 ngôi nhà giá cả phải chăng ở West Midlands trong vòng 5 năm, bắt đầu từ The Junction, một khu đất bỏ hoang trong hai thập kỷ. Với Lovells, L&G đang thảo luận về việc xây dựng 1.000 ngôi nhà giá phải chăng trong khu vực. Khoản trợ cấp Homes England trị giá 138 triệu bảng của L&G hỗ trợ toàn bộ chương trình.

44 căn hộ cho thuê giá phải chăng ở London và 81 căn hộ sở hữu chung sẽ được xây dựng trên địa điểm của một phòng khám NHS đã đóng cửa hai năm trước ở Kingston. Theo thị trưởng London, khu trước đây sẽ có giá thuê “thực sự phải chăng”.

Theo Liên đoàn Nhà ở Quốc gia và nghiên cứu Khủng hoảng từ thiện cho người vô gia cư của Đại học Heriot-Watt, nước Anh cần 340.000 ngôi nhà mới mỗi năm, 145.000 trong số đó có giá phải chăng.

Ước tính của chính phủ cho thấy từ năm 1991 đến năm 2022, chỉ có 50.000 ngôi nhà giá rẻ được xây dựng hàng năm. Nước Anh đã xây dựng 59.175 ngôi nhà giá phải chăng vào năm ngoái, tăng 13% so với năm trước và tương đương với mức trước đại dịch.

Hầu hết những ngôi nhà đó được phát triển bởi các hiệp hội nhà ở, nhưng lạm phát, chi phí vay tăng và sự kiểm soát tiền thuê nhà của chính phủ đã cản trở việc xây dựng và vận hành.

Bài phát biểu của nhà vua tuần trước không đề cập đến tình trạng vô gia cư đang gia tăng hoặc nhà ở xã hội giá cả phải chăng. Nếu Đảng Lao động giành chiến thắng trong cuộc tổng tuyển cử tiếp theo, phó lãnh đạo Angela Rayner nói rằng đảng sẽ thúc đẩy những ngôi nhà giá cả phải chăng “trong một thế hệ” bằng cách trấn áp các nhà phát triển và thay đổi các quy định về quy hoạch.

Tổng hợp tin tức xây dựng ngày hôm nay

Nhìn chung, chúng tôi đã thảo luận về Arcapita Group Holdings, một tập đoàn đầu tư toàn cầu có trụ sở tại Bahrain, đã phát hành ARC UK Industrial Portfolio, danh mục các tòa nhà công nghiệp cho thuê nhiều tòa nhà ở Vương quốc Anh trị giá 100 triệu USD (AED367 triệu). Trong khi đó, Historic England đưa ra các khuyến nghị sửa đổi về cách các tòa nhà nên thích ứng với biến đổi khí hậu. Các cơ quan quy hoạch địa phương, các nhà tư vấn lịch sử và các nhà quy hoạch khác đều có thể hưởng lợi từ Ghi chú Tư vấn Lịch sử Nước Anh (HEAN). Các bên liên quan được khuyến khích gửi phản hồi trong suốt giai đoạn tham vấn để giúp đưa ra lời khuyên cuối cùng. Ngoài ra, chưa bao giờ có nhiều người làm việc trong dự án HS2 hơn. Theo thống kê việc làm được công bố gần đây, hơn 30.000 người đang làm việc trên mạng tốc độ cao mới kết nối hai thành phố lớn nhất của Vương quốc Anh. Hơn nữa, Tập đoàn Bảo hiểm Hưu trí đang xây dựng 125 ngôi nhà giá rẻ ở Thành phố Luân Đôn như một phần trong kế hoạch 5 năm trị giá 500 triệu bảng Anh nhằm xây dựng 1.000 ngôi nhà như vậy. Các quỹ hưu trí của Vương quốc Anh đang tạo ra nhiều ngôi nhà giá cả phải chăng hơn khi cuộc khủng hoảng nhà ở phát triển.

#Đọc #Tin #tức #mới #nhất #về #Danh #mục #đầu #tư #bất #động #sản #công #nghiệp #trị #giá #triệu #đô #của #Vương #quốc #Anh #Nước #Anh #lịch #sử #công #bố #Hướng #dẫn #thích #ứng #với #xây #dựng #thân #thiện #với #môi #trường #Kỷ #lục #việc #làm #trong #lĩnh #vực #xây #dựng #HS2 #và #Quỹ #hưu #trí #của #Vương #quốc #Anh #xây #dựng #những #ngôi #nhà #rẻ #tiền

Trả lời